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Umweltfreundliches Tiny House mit geringem ökologischem Fußabdruck in schöner Lage von Stadtbergen

Kaufpreis

€ 99.000,-

Beschreibung

Dieses Objekt in innovativer Wohnform besticht durch seine umweltfreundliche Bauweise und das nachhaltige Wohnen in gemütlichem Ambiente.

Das Tiny House verfügt über einen Eingangsbereich, der sich auch als Fahrradgarage eignet, einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Grundstück, auf welchem sich das Tiny House befindet, ist nur gepachtet und ist nicht Bestandteil des Angebots. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag, der auf den Käufer übergeht. Die monatliche Pacht beträgt € 471,--.

Das Tiny House kann bei Bedarf jederzeit an einen anderen Ort versetzt werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ausstattung:

3-fach verglaste Fenster
Sonnenkollektoren
PV-Anlage für Eigenverbrauch
Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage
Hochwertige Vinylböden

Lage:

Das Haus befindet sich in schöner Wohnlage von Stadtbergen, einer beliebten Wohngegend am westlichen Stadtrand von Augsburg und am Rand der westlichen Wälder.
Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote, Banken, Apotheke, Metzger, Bäcker, Friseure, Gaststätten, und Ärzte. Es gibt eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung nach Augsburg.
Die direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 ist ideal für Pendler, die Augsburger Innenstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Sonstiges: 

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Haustyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche ca.

32,64 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche ca.

364,5 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Nutzfläche ca.

-

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19 % MWST

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2022

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Öl-Zentralheizung

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger

Strom

Baujahr lt. Energieausweis

2022

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN KONTAKTIEREN SIE UNS!

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

mail@carat-immobilien.com

Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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