SECRET SALE ! Renditestarkes, saniertes Jugendstil-Mehrfamilienhaus im Herzen von Augsburg

Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in der Augsburger Innenstadt und wurde 2013 umfassend saniert. Das Objekt verfügt über 13 Wohneinheiten: 
3 x 1-Zimmer, Küche, Bad
2 x 2-Zimmer, Küche, Bad
5 x 3-Zimmer, Küche, Bad
1 x 4-Zimmer, Küche, Bad
1 x 5-Zimmer, Küche, 2 Bäder
1 x 7-Zimmer, welche derzeit gewerblich genutzt werden

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Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich € 11.435,50 bzw. € 137.226,- pro Jahr.

 

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Einzelgaragen und 2 Außenstellplätze.

Das Objekt steht unter Ensembleschutz.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Objektfotos veröffentlicht. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.

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Lage:

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Das Objekt befindet sich in zentraler Citylage von Augsburg.

Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw.  bequem zu erreichen. Es gibt eine direkte Bus- und Straßenbahnanbindung und der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

 

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Sonstiges: 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.