2 gut vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen

*** VERKAUFT ***

Diese interessante Kapitalanlage besteht aus zwei nebeneinander liegenden soliden Mehrfamilienhäusern und ist nur im Paket zu erwerben.

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Im Objekt 1 befinden sich 9 Wohnungen, davon 6 x 3-Zimmerwohnungen und 3 x 1-Zimmerwohnungen. 

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher.

Die Wohnfläche von Objekt 1 beträgt ca. 450 m² und die Grundstücksgröße ca. 320 m².

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Im Objekt 2 befinden sich 6 Wohnungen, davon 3 x 4-Zimmerwohnungen und 3 x 3-Zimmerwohnungen.
Auch dieses Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher.
Die Wohnfläche von Objekt 2 beträgt ca. 472 m² und die Grundstücksgröße ca. 486 m².

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Im Objekt 1 müssten die Fenster erneuert werden.

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Die Bäder sind teilweise erneuert worden, teilweise sind sie alt.

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Es gehören 4 Garagen zu den Objekten sowie ein Nebengebäude mit 2 Zimmern, Kochnische und Bad.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Lage

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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Lechhausen. ​Einkaufsmöglichkeiten,  Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar. Es gibt eine gute Straßenbahn- und Busverbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. In ca. 5 Min. gelangt man mit dem Auto sowohl in die Augsburger Innenstadt als auch auf die A 8 München/Stuttgart.

 

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Sonstiges 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.