2 gut vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen

Diese interessante Kapitalanlage besteht aus zwei nebeneinander liegenden soliden Mehrfamilienhäusern und ist nur im Paket zu erwerben.

Im Objekt 1 befinden sich 9 Wohnungen, davon 6 x 3-Zimmerwohnungen und 3 x 1-Zimmerwohnungen. 
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher.
Die Wohnfläche von Objekt 1 beträgt ca. 450 m² und die Grundstücksgröße ca. 320 m².

Im Objekt 2 befinden sich 6 Wohnungen, davon 3 x 4-Zimmerwohnungen und 3 x 3-Zimmerwohnungen.
Auch dieses Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher.
Die Wohnfläche von Objekt 2 beträgt ca. 472 m² und die Grundstücksgröße ca. 486 m².

Im Objekt 1 müssten die Fenster erneuert werden.

Die Bäder sind teilweise erneuert worden, teilweise sind sie alt.

Es gehören 4 Garagen zu den Objekten sowie ein Nebengebäude mit 2 Zimmern, Kochnische und Bad.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

​

Lage:

​

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Lechhausen.

​

Einkaufsmöglichkeiten,  Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar.

​

Es gibt eine gute Straßenbahn- und Busverbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs.

In ca. 5 Min. gelangt man mit dem Auto sowohl in die Augsburger Innenstadt als auch auf die A 8 München/Stuttgart.

 

​

Sonstiges: 

​

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

​

CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

​

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

​

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

​

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.