Repräsentativer Designer-Bungalow in Bestlage von Augsburg

Kaufpreis

€ 2.350.000

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Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen repräsentativen Bungalow in idyllischer 1a-Lage von Augsburg. Im Haus dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe, großer Fensterfront und Kaminofen. Die angrenzende Küche verfügt über eine puristische, moderne Einbauküche. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Untergeschoss bietet einen Souterrainbereich mit großzügigem Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Tageslichtfenstern sowie im Kellerbereich ein seperates WC, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Im Garten befindet sich ein Außenpool. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Objektfotos veröffentlicht. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Details

Typ

Bungalow

Wohnfläche

197 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Grundstücksfläche

858 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzfläche

Garage / Stellplatz

1 Doppelgarage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Letzte Modernisierung/Renov.

2019

Objektzustand

Vollständig renoviert

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt für das Gebäude vor

Energieeffizienzklasse

E

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiebedarf

138,9 kWh/(m²*a)

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