Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 14-FH in ruhiger Lage von Augsburg-Göggingen

€ 2.690.000,--

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Beschreibung

Für dieses idyllische Grundstück in guter Lage liegt eine aktuelle Baugenehmigung für den Bau eines 14-Familienhauses vor.

Selbstverständlich kann dort auch eine repräsentative Villa o.ä. gebaut werden.

Es befindet sich Altbestand auf dem Grundstück.

Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor:

Verbrauchsausweis ausgestellt am 17.05.2023, gültig bis 16.05.2033

Endenergieverbrauch: 136,9 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Objektfotos veröffentlicht. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.

Lage

Das Grundstück befindet sich Bestlage von Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg. Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Ärzte, Kindergarten, Grundschule, ein Gymnasium sowie die Hessingklinik. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Man hat eine direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart, daher auch ideal für Münchenpendler.
Die nahe gelegenen Wertachauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.