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Interessante Kapitalanlage! Exklusive Praxisräume in guter Lage von Augsburg

Kaufpreis

€ 399.000

Beschreibung

Die Praxis befindet sich in einem hochwertig ausgestatteten Gesundheitszentrum mit Aufzug in guter Lage von Augsburg.

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Im Eingangsbereich der Praxis befinden sich der Empfang sowie der Wartebereich.  Von dort gelangt man in 4 helle Behandlungsräume. Ein Hygieneraum, ein Umkleideraum für Mitarbeiter, eine Küche und 2 WCs runden das Raumprogramm der Praxis ab.

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Zur Praxis gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 19.900,-- abgelöst werden müsste.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Ausstattung

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Parkettboden im Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich sowie in der Umkleide.

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Feinsteinzeug-Fliesen in den 4 Behandlungsräumen, im Hygieneraum,  in der Küche und in den WCs.​

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Lage

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Die Praxisräume befinden sich in guter Lage von Augsburg und können mit Straßenbahn und Bus gut erreicht werden.

 

Sonstiges

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Nutzfläche

ca. 96,28 m²

Nutzungsart

Gewerbe

Empfohlene Nutzung

Praxis

Verfügbar ab

nach Absprache

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienzklasse

-

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweistyp

-

Energiebedarf

-

Wesentliche Energieträger

Gas

GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU UND FREUEN UNS VON IHNEN ZU HÖREN.

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

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mail@carat-immobilien.com

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Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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Carat Immobilien, Immobilienmakler in Augsburg Stadtbergen

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Fax: +49 (0) 821 43 97 10 4 

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