Interessante Kapitalanlage! Exklusive Praxisräume in guter Lage von Augsburg
Kaufpreis
€ 399.000


Beschreibung
Die Praxis befindet sich in einem hochwertig ausgestatteten Gesundheitszentrum mit Aufzug in guter Lage von Augsburg.
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Im Eingangsbereich der Praxis befinden sich der Empfang sowie der Wartebereich. Von dort gelangt man in 4 helle Behandlungsräume. Ein Hygieneraum, ein Umkleideraum für Mitarbeiter, eine Küche und 2 WCs runden das Raumprogramm der Praxis ab.
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Zur Praxis gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 19.900,-- abgelöst werden müsste.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Ausstattung
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Parkettboden im Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich sowie in der Umkleide.
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Feinsteinzeug-Fliesen in den 4 Behandlungsräumen, im Hygieneraum, in der Küche und in den WCs.​
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Lage
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Die Praxisräume befinden sich in guter Lage von Augsburg und können mit Straßenbahn und Bus gut erreicht werden.
Sonstiges
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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Details
Nutzfläche
ca. 96,28 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Empfohlene Nutzung
Praxis
Verfügbar ab
nach Absprache
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2008
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse
-
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
-
Energiebedarf
-
Wesentliche Energieträger
Gas
GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU UND FREUEN UNS VON IHNEN ZU HÖREN.



CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
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Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
