RESERVIERT! Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und idyllischem Weitblick in Affing

***VERKAUFT***

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Bauqualität in schöner Lage mit idyllischem Weitblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, eine Speisekammer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum untergebracht. Ein Schlafzimmer verfügt über Küchenanschlüsse, somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Speicher, der bei Interesse zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Bei der Visualisierung haben wir die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen lassen, als möglichen Umbauvorschlag.

Energieeffizienzklasse im Energieausweis: H

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde

​

Lage:

​

Das Objekt befindet sich in idyllischer und unverbauter Ortsrandlage. Affing ist eine Gemeinde im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, nordöstlich von Augsburg.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die BAB 8 München / Stuttgart sowie den Flughafen Augsburg.

​

Sonstiges: 

​

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

​

CARAT Immobilien ist seit 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

​

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

​

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

​

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

H