Kaufpreis

Exklusives, neuwertiges Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Neusäß-Steppach

€ 890.000

Wohnbereich
Wohnbereich

Wohnbereich
Wohnbereich

Dachterrasse
Dachterrasse

Wohnbereich
Wohnbereich

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Beschreibung

*** VERKAUFT ***
Diese exclusive, lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Steppach . Mit einem Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Das Penthouse besticht durch seine Großzügigkeit und gute Aufteilung.

Im Penthouse dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie zur geräumigen, offenen Wohnküche mit Kochinsel. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird, ein weiteres Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.

Zum Penthouse gehören ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Der Preis für die Tiefgaragenstellplätze liegt bei je EUR 20.000,-.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

 

​​Lage

Steppach ist ein exclusiver Ortsteil von Neusäß und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Augsburg. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke usw. Steppach verfügt über eine gute Busverbindung nach Augsburg sowie einen Straßenbahnanschluss am Ortsrand.

 

In Neusäß und  Westheim befindet sich jeweils ein Bahnhof. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B 300, B 17 bzw.  A 8, und man gelangt schnell in die Augsburger Innenstadt. Die Uniklinik erreicht man in wenigen Minuten.

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 21 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Objektdetails

Typ

Penthouse

Wohnfläche

152,75 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Grundstücksfläche

-

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzfläche

-

Garage / Stellplatz

2 TG-Stellplatz

Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Hausgeld

€ 454,63

Garage Kaufpreis

je € 20.000

Stellplatz Kaufpreis

-

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2010

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiebedarf

91 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele