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Exclusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Augsburg-Pfersee, Nähe Hbf.

Kaufpreis

€ 390.000,-

Beschreibung

*** VERKAUFT ***

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exclusive, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit Flair in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee. Von der Wohnung genießt man einen herrlichen Weitblick.

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In der Wohnung dominiert der schöne Wohn-/Essbereich, welcher die Möglichkeit bietet, eine Loggia auf der Südseite einzubauen. Angrenzend befindet sich eine Küche mit neuwertiger Einbauküche. Ein großzügiges Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

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Im 2. Dachgeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht.

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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Ein Carport kann optional gekauft werden.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Sonstiges 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Objektdetails

Typ

Dachgeschosswohnung

Wohnfläche

98,29 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Grundstücksfläche

-

Baujahr

1925

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Nutzfläche

-

Garage / Stellplatz

1 Carport Stellplatz

Letzte Sanierung

2016

Maklercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Kosten

Kaufpreis

€ 390.000,-

Hausgeld

-

Garage Kaufpreis

-

Stellplatz Kaufpreis

€ 16.000,-

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

137  kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Wesentliche Energieträger

Gas

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

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mail@carat-immobilien.com

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Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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Carat Immobilien, Immobilienmakler in Augsburg Stadtbergen

ADRESSE

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Fon: +49 (0) 821 43 97 10 0  

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