Exclusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Augsburg-Pfersee, Nähe Hbf.
Kaufpreis
€ 390.000,-




Beschreibung
*** VERKAUFT ***
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exclusive, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit Flair in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee. Von der Wohnung genießt man einen herrlichen Weitblick.
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In der Wohnung dominiert der schöne Wohn-/Essbereich, welcher die Möglichkeit bietet, eine Loggia auf der Südseite einzubauen. Angrenzend befindet sich eine Küche mit neuwertiger Einbauküche. Ein großzügiges Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
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Im 2. Dachgeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Ein Carport kann optional gekauft werden.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Sonstiges
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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Objektdetails
Typ
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
98,29 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zimmer
4
Grundstücksfläche
-
Baujahr
1925
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Nutzfläche
-
Garage / Stellplatz
1 Carport Stellplatz
Letzte Sanierung
2016
Maklercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,-
Hausgeld
-
Garage Kaufpreis
-
Stellplatz Kaufpreis
€ 16.000,-
Energieausweis
Energieausweis
liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Gas
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DANN KONTAKTIEREN SIE UNS!



CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
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Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
