Interessante Kapitalanlage! Exklusive Praxisräume in guter Lage von Augsburg

Die Praxis befindet sich in einem hochwertig ausgestatteten Gesundheitszentrum mit Aufzug in guter Lage von Augsburg.

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Im Eingangsbereich der Praxis befinden sich der Empfang sowie der Wartebereich.  Von dort gelangt man in 4 helle Behandlungsräume. Ein Hygieneraum, ein Umkleideraum für Mitarbeiter, eine Küche und 2 WCs runden das Raumprogramm der Praxis ab.

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Zur Praxis gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 19.900,-- abgelöst werden müsste.

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Die Praxis und der Tiefgaragenstellplatz sind für eine Netto-Kaltmiete in Höhe von € 1.600,-- / Monat seit 01/26 für 10 Jahre mit Indexierung vermietet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Ausstattung

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Parkettboden im Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich sowie in der Umkleide.

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Feinsteinzeug-Fliesen in den 4 Behandlungsräumen, im Hygieneraum,  in der Küche und in den WCs.​

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Lage

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Die Praxisräume befinden sich in guter Lage von Augsburg und können mit Straßenbahn und Bus gut erreicht werden.

 

Sonstiges

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.