Exklusives Einfamilienhaus in exponierter und ruhiger Lage von Bonstetten

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und ruhiger Lage von Bonstetten und verfügt über einen herrlichen Blick.

Über den großzügigen Eingangsbereich  mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Zugang zum Wintergarten und zur angrenzenden Terrasse. Eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie ein schönes Kinderzimmer, ein offenes Dachstudio, welches geschlossen werden und somit als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen Partyraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum, einen Abstellraum sowie eine Schleuse mit Einbauschränken und Zugang zur Doppelgarage.

Der Garten ist gärtnerisch angelegt und bietet einen Außenpool.

Energieeffizienzklasse lt. Energieausweis: E

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Ausstattung:

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- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wintergarten 
- Pool im Garten

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Lage:

Bonstetten liegt bei Adelsried, ca. 2 Minuten von der BAB 8 Richtung Stuttgart-München entfernt. Bis in die Augsburger Innenstadt fährt man ca. 15 Minuten.

Vor Ort gibt es einen Bäcker, bei welchem man auch Grundnahrungsmittel kaufen kann, ein Gasthaus, eine Bank, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe.

Zur Grundschule nach Adelsried sowie zur Hauptschule nach Welden fährt ein Schulbus. Das Gymnasium bzw. die Realschule in Neusäß können die Schüler bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.

Mehrere Vereine sind direkt in Bonstetten ansässig. In Adelsried, ca. 2 km entfernt, findet man einen Lidl, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Tankstelle usw. Im ca. 5 km entfernten Welden befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

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Sonstiges: 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Einfamilienhaus