Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Beschreibung:

Dieses exklusive und hochwertig gebaute Einfamilienhaus wird möbliert vermietet. Es befindet sich in prominenter 1a-Lage von Aystetten.

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Man betritt das Haus über ein geräumiges Entrée mit  Garderobe, Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse. Über das Entrée erreicht man das großzügige Wohnzimmer, das geräumige Esszimmer mit Kachelofen sowie die angrenzende Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Abstellraum. Ein separater Bereich mit Schlafzimmer und Duschbad rundet das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

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Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen Galerieflur mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon,  sowie 2 Kinderzimmer, ein schönes Arbeitszimmer und ein großzügiges Badezimmer.

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Im Untergeschoss sind ein geräumiger Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizraum mit Tankraum sowie 4 Abstellräume untergebracht.

Bis auf ein Kinderzimmer sind alle Räume komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Ausstattung:

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- Hochwertige Parkettböden

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Lage:

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Aystetten liegt in den westlichen Wäldern und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Raum Augsburg. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum Augsburg entfernt und ca. 5 Minuten von der BAB Stuttgart-München. Der Ort liegt inmitten großer Waldgebiete mit erholsamen Wander-, Rad- und Reitmöglichkeiten. Aystetten bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule usw. Weiterführende Schulen erreicht man bequem mit dem Schulbus in Neusäß, ca. 3 km entfernt.

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Sonstiges: 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 26 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Haustyp

Einfamilienhaus