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Sonniges Baugrundstück, teilbar,  mit Altbestand, in zentraler Lage von Göggingen

€ 899.000,--

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Göggingen. Derzeit ist es mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches für einen Neubau abgerissen werden müsste.

Das Grundstück kann mit einem  Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder evtl. auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Der Bau eines Mehrfamilienhaues müsste bei Interesse vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden. 

Beim Bau von 2 Doppelhaushälften ist eine Grundstücksteilung möglich. Eine Teilung für 2 Einfamilienhäuser ist nicht möglich.

Das Grundstück ist teilbar ab 408 m².

GRZ: 0,4
GFZ: 0,8

Energieausweis EFH:
Baujahr 1966
Gaszentralheizung
Bedarfsausweis
Endenergieausweis: 262,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg. Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Ärzte, Kindergarten, Grundschule, ein Gymnasium sowie die Hessingklinik. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Man hat eine direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart, daher auch ideal für Münchenpendler.
Die nahe gelegenen Wertachauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Details

Grundstücksfläche

817 m²

Erschließung

Erschlossen

Bebaubar nach

Bebauungsplan 

Verfügbar ab

sofort

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Kaufpreis

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