Parkgrundstück mit renovierungsbedürftigem EFH in 1a-Lage
von Neusäß-Westheim

Kaufpreis

€ 2.850.000

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Beschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften Parkgrundstück in begehrter und exklusiver 1a-Lage von Neusäß-Westheim. Das Grundstück ist teilbar.

Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick in den großzügigen Garten. Eine geräumige Küche und ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Raum sowie Abstellbereich
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.

Das Haus könnte saniert oder abgerissen werden, das Grundstück kann mit einem oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Objektfotos veröffentlicht.

 

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.

 

Details

Typ

Einfamilienhaus

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

2.804

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzfläche

106 m²

Garage / Stellplatz

1 Doppelgarage

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Käufercourtage

2,85% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1935

Letzte Modernisierung/Renov.

1987

Objektzustand

renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

wird gerade erstellt,

liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger

Energieausweistyp

Energiebedarf

Gas

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