Parkgrundstück mit renovierungsbedürftigem EFH in 1a-Lage
von Neusäß-Westheim
Kaufpreis
€ 2.850.000


Beschreibung
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften Parkgrundstück in begehrter und exklusiver 1a-Lage von Neusäß-Westheim. Das Grundstück ist teilbar.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick in den großzügigen Garten. Eine geräumige Küche und ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Raum sowie Abstellbereich
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.
Das Haus könnte saniert oder abgerissen werden, das Grundstück kann mit einem oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Objektfotos veröffentlicht.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.
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Details
Typ
Einfamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
2.804
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Nutzfläche
106 m²
Garage / Stellplatz
1 Doppelgarage
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Käufercourtage
2,85% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1935
Letzte Modernisierung/Renov.
1987
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
wird gerade erstellt,
liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger
Energieausweistyp
Energiebedarf
Gas
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DANN KONTAKTIEREN SIE UNS!



CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
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Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
