Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude zwischen Krumbach und Mindelheim

Kaufpreis

€ 550.000

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Essbereich
Essbereich

Treppe mit Leseecke
Treppe mit Leseecke

Wohnzimmer
Wohnzimmer

1/8

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das Haus wurde 2016 hochwertig kernsaniert, das Nebengebäude wurde erst 2016 erbaut.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhaus befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein exklusives Badezimmer.

Im Nebengebäude ist eine großzügige, exklusive Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC untergebracht.

Das Obergeschoss des Einfamilienhauses bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit offenem Dachgiebel und ein schönes Kinderzimmer.

Im Untergeschoss sind ein Heizraum sowie ein Abstellraum vorhanden.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ausstattung

- hochwertige Parkettböden
- hochwertige Granitböden
- hochwertige Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Krumbach und Mindelheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Vor Ort findet man viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte und Gaststätten.

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 21 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Typ

Einfamilienhaus 

Wohnfläche ca.

210,95 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

7

Grundstücksfläche ca.

397 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Nutzfläche

-

Garage / Stellplatz

4

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1923

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Energieausweistyp

-

Objektzustand

saniert

Energieeffizienzklasse

-

Endenergiebedarf

-

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CARAT Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele