Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude zwischen Krumbach und Mindelheim
Kaufpreis
€ 550.000,-




Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das Haus und das Nebengebäude wurden 2016 hochwertig kernsaniert.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhaus befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein exklusives Badezimmer.
Im Nebengebäude ist eine großzügige, exklusive Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC untergebracht.
Das Obergeschoss des Einfamilienhauses bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit offenem Dachgiebel und ein schönes Kinderzimmer.
Im Untergeschoss sind ein Heizraum sowie ein Abstellraum vorhanden.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- hochwertige Granitböden
- hochwertige Einbauküche
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen Krumbach und Mindelheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Vor Ort findet man viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte und Gaststätten.
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 22 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Details
Typ
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.
210,95 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zimmer
7
Grundstücksfläche ca.
397 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Nutzfläche
-
Garage / Stellplatz
4
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1923
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Objektzustand
saniert
Endenergiebedarf
196,3 kWh/(m²*a)
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CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
