Charmantes, toskanisches Landhaus mit Einliegerbereich Nähe Pisa - Toskana
Kaufpreis
€ 470.000




Beschreibung
*** VERKAUFT ***
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes, toskanisches Landhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Pietrasanta, ca. 4 km vom Meer entfernt.
Im Haus dominiert das einladende Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit offener Küche. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein hochwertiges Badezimmer.
Der Einliegerbereich ist im Erdgeschoss gelegen und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer. Der Einliegerbereich ist derzeit vermietet und verfügt über einen separaten Zugang. Eine Verbindungstür zum Erdgeschoss des Haupthauses ist zusätzlich vorhanden, somit könnte dieser Bereich zur Wohnfläche des Haupthauses integriert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Freisitz mit Pizzaofen und im Garten stehen schöne, alte Olivenbäume.
Ausstattung:
- Photovoltaikanlage
- Bewässerungsanlage im Garten
- Alarmanlage
- Entkalkungsanlage
- hochwertige Marmor- und Parkettböden
- Whirlpool
- Sauna
Pietrasanta befindet sich in der nördlichen Toskana, in der Provinz Lucca, und hat ca. 24.000 Einwohner. Pietrasanta liegt ca. 30 km nördlich von Pisa am Fuße der Apuanischen Alpen und ist ca. 4 km vom Mittelmeer entfernt. Der am Meer gelegene Ortsteil Marina di Pietrasanta ist ein bekanntes Seebad in der Region und befindet sich direkt neben dem exquisiten Badeort Forte di Marmi. Der nächste Flughafen befindet sich ca. 30 km entfernt in Pisa.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Details
Typ
Villa
Wohnfläche
1.30 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zimmer
6
Grundstücksfläche
356,8 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Nutzfläche
-
Garage / Stellplatz
2 Carports
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MWST vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Wird gerade erstellt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
-
Energiebedarf
-
Wesentliche Energieträger
Gas
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CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
