Charmantes, toskanisches Landhaus mit Einliegerbereich Nähe Pisa - Toskana

Kaufpreis

€ 470.000

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Beschreibung

*** VERKAUFT ***

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes, toskanisches Landhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Pietrasanta, ca. 4 km vom Meer entfernt.

Im Haus dominiert das einladende Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit offener Küche. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein hochwertiges Badezimmer.

Der Einliegerbereich ist im Erdgeschoss gelegen und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer. Der Einliegerbereich ist derzeit vermietet und verfügt über einen separaten Zugang. Eine Verbindungstür zum Erdgeschoss des Haupthauses ist zusätzlich vorhanden, somit könnte dieser Bereich zur Wohnfläche des Haupthauses integriert werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Freisitz mit Pizzaofen und im Garten stehen schöne, alte Olivenbäume. 

Ausstattung:

- Photovoltaikanlage

- Bewässerungsanlage im Garten

- Alarmanlage

- Entkalkungsanlage

- hochwertige Marmor- und Parkettböden

- Whirlpool

- Sauna

Pietrasanta befindet sich in der nördlichen Toskana, in der Provinz Lucca, und hat ca. 24.000 Einwohner. Pietrasanta liegt ca. 30 km nördlich von Pisa am Fuße der Apuanischen Alpen und ist ca. 4 km vom Mittelmeer entfernt. Der am Meer gelegene Ortsteil Marina di Pietrasanta ist ein bekanntes Seebad in der Region und befindet sich direkt neben dem exquisiten Badeort Forte di Marmi. Der nächste Flughafen befindet sich ca. 30 km entfernt in Pisa.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Details

Typ

Villa

Wohnfläche

1.30 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Grundstücksfläche

 356,8 

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Nutzfläche

-

Garage / Stellplatz

2 Carports

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19 % MWST vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

Wird gerade erstellt

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

-

Energiebedarf

-

Wesentliche Energieträger

Gas

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