Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Augsburg-Haunstetten

Kaltmiete

€ 790

Kaltmiete

€ 500

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich

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Wohn-/Essbereich
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Balkon
Balkon

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Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich

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*** VERMIETET***
Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten.

In der Wohnung dominiert der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Küche mit älterer Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Speicherraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Lage:

Diese charmante Wohnung befindet sich in guter Lage von Haunstetten, einem beliebten Ortsteil von Augsburg.

 

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sowie ein Krankenhaus.

Es gibt einen Straßenbahnanschluss sowie eine gute Busverbindung in Richtung Augsburg bzw. Königsbrunn und einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Augsburg bzw. München.

Darüber hinaus gelangt man schnell auf die B 17 bzw. auf die A 8.

Sonstiges: 

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 22 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

65 m²

Bezugsfrei ab

01.09.2022

Kaltmiete

€ 500

Nebenkosten

+ € 250

Gesamtmiete

€ 750

Kaution

 € 1.500

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

letzte Modernisierung / Sanierung

2012

Objektzustand

-

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

160,1 kWh/(m²*a)

F

Wesentliche Energieträger

Gas

-

-

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CARAT Immobilien

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