Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit exklusiver Ausstattung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Familienhauses in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber, in unmittelbarer Nähe der Uniklinik.

Über eine geräumige Diele gelangt man in die Wohnung. Dort dominiert der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche  sowie Zugang zum großen Süd-/West-Balkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein
schönes Schlafzimmer, ein hübsches Kinderzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Einbauküche ist Eigentum der letzten Mieter und nicht Bestandteil der Wohnung.

Die Nebenkosten wurden schon an die neuen, höheren Heizkosten angepasst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Lage:

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Der Augsburger Stadtteil Kriegshaber befindet sich am westlichen Stadtrand.

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Die B 17 mit Anbindung an die A 8 ist schnell erreichbar. Kriegshaber bietet eine sehr gute Infrastruktur.

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Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 10 min in die Innenstadt von Augsburg, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Es gibt zudem zahlreiche umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die Uniklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Sonstiges: 

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 22 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.