Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer edlen Villa, welche 2018 umfassend saniert wurde.

Über eine Diele gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-/Westbalkon sowie in die angrenzende, großzügige Wohnküche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein schönes Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon sowie ein großes Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fenster runden das Raumprogramm ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

 

Ausstattung:

​

- edle, historische Parkettböden 
- hochwertige, neuwertige Einbauküche 
- hohe Räume
- edle, alte Türen

​

Lage:

​

Die Wohnung befindet sich Bestlage von Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg.

 

Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Ärzte, Kindergarten, Grundschule, ein Gymnasium sowie die Hessingklinik.

 

Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt sowie zum Bahnhof.

Man hat eine direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart, daher auch ideal für Münchenpendler.

​

​

Sonstiges: 

​

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

​

CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

​

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

​

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

​

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.