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Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Erstbezug nach Renovierung! Charmante 3-ZKB in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Augsburg-Haunstetten

Kaltmiete

€ 790

Kaltmiete

€ 715,--

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wird aktuell renoviert, es werden neue Laminatböden verlegt und alle Wände und Decken werden komplett gestrichen. 

Die Fotos zeigen eine bereits renovierte Wohnung (spiegelverkehrt) im gleichen Haus.

Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur und gelangt von dort in  das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Küche, ein schönes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Es gibt einen allgemeinen Fahrradraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

 

Ausstattung:

Hochwertige, neue Laminatböden

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Haunstetten, einem beliebten Ortsteil von Augsburg.

In der Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sowie ein Krankenhaus.

Es gibt einen Straßenbahnanschluss sowie eine gute Busverbindung in Richtung Augsburg bzw. Königsbrunn und einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Augsburg bzw. München.

Darüber hinaus gelangt man schnell auf die B 17 bzw. auf die A 8.

Sonstiges: 

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Zimmer

3

Wohnfläche ca.

65 m²

Bezugsfrei ab

01.06.2023

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Kaltmiete

€ 715,--

Nebenkosten

+ € 210,- inkl. Heizkosten

Stellplatz

+ € 30,-

Gesamtmiete

€ 955,-

Kaution

 € 2.145,--

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

letzte Modernisierung / Sanierung

2023

Objektzustand

-

modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

63,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

Gas

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DANN KONTAKTIEREN SIE UNS!

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

mail@carat-immobilien.com

Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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