Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen
Kaltmiete
€ 790
Kaltmiete
€ 790




Beschreibung
***VERMIETET***
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Badezimmer und WC werden vor Vermietung komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Darüber hinaus werden neue Laminatböden verlegt.
In der Wohnung dominiert der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon.
Darüber hinaus bietet die Wohnung eine schöne Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer , ein helles Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lechhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar.
Es gibt eine gute Straßenbahn- und Busverbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs.
In ca. 5 Min. gelangt man mit dem Auto sowohl auf die A 8 München/Stuttgart als auch in die Augsburger Innenstadt.
Sonstiges:
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 21 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Details
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Bezugsfrei ab
15.09.2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
1
Kaltmiete
€ 790
Nebenkosten
+ € 225
Gesamtmiete
1..015 zzgl. Tiefgaragenplatz
Miete für TG-Stellplatz
€ 60
Kaution
€ 2.370
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1988
letzte Modernisierung / Sanierung
2021
Objektzustand
-
Erstbezug nach Renovierung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
165 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Wesentliche Energieträger
Gas
-
-
-
INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
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CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
