Charmantes Doppel-Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Augsburg-Göggingen
Kaufpreis
€ 1.150.000,-
Beschreibung
*** VERKAUFT ***
Dieses charmante Doppel-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 x 3-Zimmer-Wohnungen und 2 x 1-Zimmer-Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Göggingen, einem exclusiven und beliebten Stadtteil von Augsburg.
Die Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im DG verfügen über einen Balkon.
Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert, teilweise befinden sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt ist unterkellert.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Lage:
Göggingen ist ein exklusiver und bevorzugter Stadtteil von Augsburg.
Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt und zum Bahnhof.
Die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart sind gut zu erreichen, daher auch ideal für Münchenpendler.
Sonstiges:
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 22 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Details
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.
710 m²
Bezugsfrei ab
-
Zimmer
26
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
Nutzfläche ca.
-
Garage / Stellplatz
2
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1912
letzte Modernisierung / Sanierung
-
Objektzustand
-
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse
144,40 kWh/(m²*a)
E
Wesentliche Energieträger
Gas
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DANN KONTAKTIEREN SIE UNS!
CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele