Charmantes Doppel-Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Augsburg-Göggingen

Kaufpreis

€ 1.150.000

Außenansicht
Außenansicht

DG re. Wohnzimmer
DG re. Wohnzimmer

Treppenhaus
Treppenhaus

Außenansicht
Außenansicht

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Beschreibung

*** VERKAUFT ***

 

Dieses charmante Doppel-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 x 3-Zimmer-Wohnungen und 2 x 1-Zimmer-Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Göggingen, einem exclusiven und beliebten Stadtteil von Augsburg.

Die Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im DG verfügen über einen Balkon.

Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert, teilweise befinden sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 

Das Objekt ist unterkellert.

Es besteht kein Denkmalschutz.

Lage:

Göggingen ist ein exklusiver und bevorzugter Stadtteil von Augsburg.

 

Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt und zum Bahnhof.

Die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart sind gut zu erreichen, daher auch ideal für Münchenpendler.

 

Sonstiges: 

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 21 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

710 m²

Bezugsfrei ab

-

Zimmer

26

Grundstücksfläche ca.

680 m²

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Nutzfläche ca.

-

Garage / Stellplatz

2

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1912

letzte Modernisierung / Sanierung

-

Objektzustand

-

Heizungsart

Ofenheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

144,40 kWh/(m²*a)

E

Wesentliche Energieträger

Gas

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CARAT Immobilien

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