Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen
Hübsche 1-Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage von Höchstädt
Kaltmiete
€ 790
Kaufpreis
€ 87.000,-




Beschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Höchstädt.
Über den Flur gelangt man in den geräumigen und hellen Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie in das Badezimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Wir haben Visualisierungen von den Räumen erstellen lassen, da die Wohnung noch nicht fertig renoviert ist. Es werden gerade neue Laminatböden verlegt, und die Wohnung wird komplett gestrichen.
Beim aktuellen Hausgeld wurden schon die gestiegenen Gaskosten berücksichtigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Höchstädt an der Donau ist eine Stadt im Landkreis Dillingen mit ca. 7.000 Einwohnern und befindet sich ca. 7 Kilometer von Dillingen, ca. 21 km von Donauwörth und ca. 40 km von Augsburg entfernt.
In Höchstädt findet man Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, einen Bahnhof sowie diverse Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Details
Wohnungstyp
Etagenwohnung 2.Stock
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
24,31 m²
Hausgeld
€ 208,98
Kaufpreis Wohnung
€ 87.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz
€ 12.000,-
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse
133,4 kWh/(m²*a)
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger
Gas
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CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
