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Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Hübsche 1-Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage von Höchstädt

Kaltmiete

€ 790

Kaufpreis

€ 87.000,-

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Höchstädt.

Über den Flur gelangt man in den geräumigen und hellen Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie in das Badezimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Wir haben Visualisierungen von den Räumen erstellen lassen, da die Wohnung noch nicht fertig renoviert ist. Es werden gerade neue Laminatböden verlegt, und die Wohnung wird komplett gestrichen.

Beim aktuellen Hausgeld wurden schon die gestiegenen Gaskosten berücksichtigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

 

Höchstädt an der Donau ist eine Stadt im Landkreis Dillingen mit ca. 7.000 Einwohnern und befindet sich ca. 7 Kilometer von Dillingen, ca. 21 km von Donauwörth und ca. 40 km von Augsburg entfernt.


In Höchstädt findet man Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, einen Bahnhof sowie diverse Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 23 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Wohnungstyp

Etagenwohnung 2.Stock

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

24,31 m²

Hausgeld

 € 208,98

Kaufpreis Wohnung

€ 87.000,-

Kaufpreis TG-Stellplatz

€ 12.000,-

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Letzte Modernisierung

2023

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Energieeffizienzklasse 

133,4  kWh/(m²*a)

E

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger

Gas

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

mail@carat-immobilien.com

Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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