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Traumhaftes Baugrundstück in absolut ruhiger und sonniger Lage von Augsburg-Firnhaberau

Kaufpreis

€ 590.000

Beschreibung

Bei diesem schönen und sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage handelt es sich um eine Baulücke in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet.

Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB gemäß umliegender Bebauung zulässig.

Der Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses ist möglich.  Ebenfalls könnte sich das  Bauamt eine Grundstücksteilung für 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhaushälften vorstellen. Dies müsste allerdings bei Interesse vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

 

Lage

Der Augsburger Stadtteil Firnhaberau befindet sich im Nordosten von Augsburg, in unmittelbarer Nähe der A8 München / Stuttgart, ideal für Pendler. Vor Ort gibt es Supermärkte, Banken, einige Fachgeschäfte, eine Grundschule, eine Waldorfschule mit angeschlossenem Kindergarten sowie noch zwei weitere Kindergärten. Darüber hinaus verfügt die Firnhaberau über mehrere Spielplätze und einen Abenteuerspielplatz. In nächster Nähe befinden sich der Lech sowie das Naherholungsgebiet Autobahnsee und der Kaisersee. Augsburg ist mit den Stadtbussen der Linien 22 und 23 schnell erreichbar.

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Grundstücksfläche

676  m²

Bebaubar

wie Nachbarbebauung

Erschließung

Erschlossen

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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