Kaufpreis
Renditestarkes, exklusives Hotelzimmer mit Südterrasse im beliebten Urlaubs- und Kurort Oberstaufen
€ 98.500,-



Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Doppelzimmer mit modernem Badezimmer und Südterrasse in einem exklusiven Hotel in Oberstaufen.
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Das Apartment wird komplett renoviert verkauft.
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Die Pacht wird vom Pächter des Hotels an den Käufer monatlich bezahlt, unabhängig davon, ob das Apartment an Hotelgäste vermietet ist oder nicht. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
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Das Zimmer kann im Jahr bis max. 28 Tage eigengenutzt werden, ansonsten steht es den Hotelgästen zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Ausstattung
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- hochwertiger Vinylboden
- Bad modern ausgestattet
- bequemes French-Boxspringbett
- hochwertige Möblierung
Lage
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Oberstaufen ist ein beliebter Urlaubs- und Kurort und liegt in Bayern im Allgäu. In Oberstaufen findet man die höchste Dichte an Sternehotels in Bayern. Dort paart sich Genuss mit Lifestyle, und man findet viele Restaurants, Cafés und urige Almhütten sowie zahlreiche Bars, Tanz- und Nachtlokale, exklusive Geschäfte, das Aquaria Erlebnisbad und einen Bahnhof. Es gibt herrliche Wanderwege für jeden Anspruch mit urigen Einkehrmöglichkeiten und schönen Panoramablicken in die Allgäuer, Österreichischen und Schweizer Alpen. Im Winter werden bestens präparierte Loipen und kilometerlange Winterwanderwege angeboten, die zu Fuß oder bei einer Schneeschuhtour oder einer romantischen Pferdeschlittenfahrt entdeckt werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alpine Skigebiete sowie der Alpsee bei Immenstadt. Es gibt vielfältige Sportmöglichkeiten wie Golf, Mountainbiken, Canyoning, Reiten etc.
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Sonstiges
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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.
Objektdetails
Typ
Hotelzimmer
Wohnfläche
ca. 25,07 m²
Zimmer
1
Grundstücksfläche
-
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Nutzfläche
-
Garage / Stellplatz
-
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Kosten
Kaufpreis
€ 98.500
Nebenkosten
€ 49,73
Mieteinnahmen / Monat
€ 390,71
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf
148,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
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CARAT Immobilien
Gartenstraße 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
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Fon: 0821 43 97 10 0
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Hägele
