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Kaufpreis

Renditestarkes, exklusives Hotelzimmer mit Südterrasse im beliebten Urlaubs- und Kurort Oberstaufen

€ 98.500,-

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Doppelzimmer mit modernem Badezimmer und Südterrasse in einem exklusiven Hotel in Oberstaufen.

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Das Apartment wird komplett renoviert verkauft.

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Die Pacht wird vom Pächter des Hotels an den Käufer monatlich bezahlt, unabhängig davon, ob das Apartment an Hotelgäste vermietet ist oder nicht. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.

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Das  Zimmer kann im Jahr bis max. 28 Tage eigengenutzt werden, ansonsten steht es den Hotelgästen zur Verfügung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Ausstattung

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- hochwertiger Vinylboden
- Bad modern ausgestattet
- bequemes French-Boxspringbett
- hochwertige Möblierung

 

Lage

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Oberstaufen ist ein beliebter Urlaubs- und Kurort und liegt in Bayern im Allgäu. In Oberstaufen findet man die höchste Dichte an Sternehotels in Bayern. Dort paart sich Genuss mit Lifestyle, und man findet viele Restaurants, Cafés und urige Almhütten sowie zahlreiche Bars, Tanz- und Nachtlokale, exklusive Geschäfte, das Aquaria Erlebnisbad und einen Bahnhof. Es gibt herrliche Wanderwege für jeden Anspruch mit urigen Einkehrmöglichkeiten und schönen Panoramablicken in die Allgäuer, Österreichischen und Schweizer Alpen. Im Winter werden bestens präparierte Loipen und kilometerlange Winterwanderwege angeboten, die zu Fuß oder bei einer Schneeschuhtour oder einer romantischen Pferdeschlittenfahrt entdeckt werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alpine Skigebiete sowie der Alpsee bei Immenstadt. Es gibt vielfältige Sportmöglichkeiten wie Golf, Mountainbiken, Canyoning, Reiten etc.

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Sonstiges

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Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

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Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

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Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Objektdetails

Typ

Hotelzimmer

Wohnfläche

ca. 25,07 m²

Zimmer

1

Grundstücksfläche

-

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Nutzfläche

-

Garage / Stellplatz

-

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Kosten

Kaufpreis

€ 98.500

Nebenkosten

€ 49,73

Mieteinnahmen / Monat

€ 390,71

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchssausweis

Endenergiebedarf

148,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

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Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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