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Erstbezug nach Renovierung! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Lechhausen 

Charmante, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Haunstetten

Kaltmiete

€ 790

Kaufpreis

€ 219.000,-

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten.

In der Wohnung dominiert der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Speicherraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde.

Ausstattung:

Datum unbekannt: Erneuerung Kunststofffenster mit Rollläden
ca. 2018 neue Heizkörper
ca. 2022 teilweise neue Laminatböden

Lage:

Diese charmante Wohnung befindet sich in guter Lage von Haunstetten, einem beliebten Ortsteil von Augsburg. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sowie ein Krankenhaus. Es gibt einen Straßenbahnanschluss sowie eine gute Busverbindung in Richtung Augsburg bzw. Königsbrunn und einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Augsburg bzw. München. Darüber hinaus gelangt man schnell auf die B 17 bzw. auf die A 8.

 

Sonstiges: 

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. 

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Details

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

64,57 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

 € 308,00

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt auf den Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Objektzustand

gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

liegt vor

Wesentliche Energieträger

Endenergieverbrauch

Gas

160,1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse 

F

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CARAT Immobilien

Gartenstraße 9

86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Fon: 0821 43 97 10 0

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hägele

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